火炬之光合体版（将打造何种产品）

火把再迈入知名品牌房企！华侨城将落址火把！

那也是继华侨城投资有限公司与石岐区服务处宣布签署“中山欢乐海岸项目”。华侨城再一次落址中山！

粤港澳环境下的中山，被愈来愈多房企看中！并陆续落址中山！

华侨城落址火把

3月26日，华侨城（亚洲地区）发布消息称：其会进行回收买卖，即回收中山禹鴻房地产產開發有限责任公司之21%股權及債權。

公告称：

根據协作協議之條款，深圳市華京將向廈門禹洲收購於目標企业之目標股權及本钱為老百姓幣331,551,594.94元之目標債權（連同按年化利率8%計息之應計贷款利息）。

回收后目标公司股份比例：

本次交易包括股权和债权：

二者的协作值得一提的是，华侨城也是禹洲地产第二控股股东。

2018年8月31日，华侨城(亚洲地区)以18.24万人次认缴禹洲地产公开增发的4.60亿股，占禹洲地产扩张后总市值的9.9%，华侨城(亚洲地区)就成为了禹洲地产第二控股股东，彼此进行深层经营战略。

两中央企业扶持

在华侨城入股投资该项目前，招商蛇口已经在3月购买该项目51%利益！

3月9日，招商蛇口发布消息公布：其以77679.29万余元购买广东省中山市新草尾项目，有着该项目51%的利益。

该土地是禹洲集团在2018年11月15日以总价格15.23亿拍得，该土地楼面地价5610元/㎡！

这也是禹洲集团在中山第一个项目！将会是招商蛇口在中山第三个项目！值得一提的是，招商蛇口在中山三项目均是联合开发项目。

由于该土地并未开工！现阶段在开展外场围挡！

（摄于3月10日）

（摄于3月10日）

据全国各地项目投资项目在线审批管理平台（广东省）表明，该项目已备案：

该项目占地面积90500.5平米，建筑面积351556.5平米，

在其中新创建12栋33层、6栋34层、12栋4层高层住宅楼，1栋6层配套公建楼，1栋1层物业管理楼，1栋1层门卫室，1栋1层垃圾中转站及其地下一层大中型地下停车场。

2018年12月12日，申办工程建筑建设工程规划许可证。

该土地定居氛围浓厚，附近均是已入住住宅小区。且日常生活配套完善，紧邻全民健身广场，展览中心，得能湖公园，涿州太阳城等，

教学资源则无经济开发区第一中学、第一小学、中心幼儿园、卓雅中英文学校等。

去往中山港货物运输港口路程约4min！

合作开发已是发展趋势

近些年至今，中山土地出让不断火爆，在 “僧多粥少” 的态势下，房地产商现如今需在土地出让拿地看起来更加艰难，且伴随着各种房企相互竞争日趋激烈，任何一家房企无法在市场中孤军奋战获得肯定渠道优势，因而房企间经过协作互相借势变成市场发展趋势。

就现在市场来讲，房企间的合作方式多为房企独立拿地后寻找合伙人的形式为主导，或者以资金入股、代建制等形式协作。

房企联合开发项目有什么用呢？“针对房企而言，由以前之间的竞争变为协作，一方面能够缓解经济压力，同时还可以共担项目风险性。”

伴随着而成，愈来愈多合作开发的项目发生，下面这些项目全是三人行项目。

中荟城：

2017年12月，南头转让穗西村三宗部位连接的商住地块，占地面积107亩，先后被非凡、远洋国际和旭辉地产三家百强企业房企以天价拿到。

她们三强协同，一同把这三宗地打造成为一个含高层住宅、公寓楼、铺面多业态为一体的适居大社区——中荟城。

岁月樾：

继中荟城后，远洋国际、旭辉地产、非凡三大品牌开发商再一次合作开发，精心制作的生态宜居著作—岁月樾。

碧桂圆非凡协信长空：

以其案名便能看得出，其实是有碧桂圆、非凡、协信三大品牌联合推出的天字华宅！

房企入驻中山！表明其看中中山！

入驻某一地区，更代表其看中地区未来的发展！